KFW 296 Neubau 4-Zimmer-EG Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil
- Objektart
- Wohnung
- Objekttyp
- Erdgeschoss
- Vermarktungsart
- Miete
- PLZ
- 27751
- Ort
- Delmenhorst
- ImmoNr
- 2026-00236
- Wohnfläche
- ca. 80 m²
- Anzahl Zimmer
- 4
- Anzahl Badezimmer
- 1
- Kaltmiete
- 1.120,00 €
Beschreibung
Fertigstellung bzw. bezugsbereit ab dem 01.09.2027Adresse: Kreuzweg 45 in 27751 Delmenhorst
Diese moderne, projektierte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein zeitgemäßes und durchdachtes Wohnkonzept. Das Herzstück der Einheit bildet der großzügig geschnittene Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch seine offene Gestaltung eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Durch die bodentiefen Fensterflächen profitiert die Wohnung von einer optimalen Lichtdurchflutung.
Das Raumprogramm umfasst neben dem Wohnbereich drei Schlafzimmer, die sich flexibel als Hauptschlafzimmer, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang zur eigenen Terrasse, an die sich ein privater Gartenanteil anschließt – ideal für die Erholung unter freiem Himmel. Eine funktionale Grundrissplanung mit einem Badezimmer sowie einem Abstellraum rundet das Angebot ab.
Das erwartet Sie:
- 14 Neubauwohnungen
- Wohnungsgrößen von 42 bis 83 m2
- Kaltmieten: Zwischen 590 € und 1170 €
Unter den Grundrissen im Expose finden Sie die jeweiligen Wohnungsgrößen und Preise.
Die Visualisierten Bilder können bei Fertigstellung leicht abweichen!
Alle Grundrisse und Details erhalten Sie im vollständigen Exposé. Anschließend stehen wir Ihnen bzgl. der Verfügbarkeit persönlich zur Verfügung! Fordern Sie das Exposé an - wir melden uns bei Ihnen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage in Delmenhorst. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine unkomplizierte Verbindung in die Delmenhorster Innenstadt sowie nach Bremen und Oldenburg.Energieausweis
- Baujahr
- 2027
Ausstattung
- KFW 296 für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen- Erdwärmepumpe für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung
- Photovoltaikanlage
- Zentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Aufzug im Gebäude
- Umfangreiche LAN-Verkabelung und Netzwerk-Vernetzung
- Hochwertiges Bad mit 0,60 × 0.60 m großen Fliesen in Sand-/Betonoptik
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Wohnbereiche mit hochwertigem Vinylboden in Eiche-Optik