Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1974 befindet sich in beliebter Wohnlage von Delmenhorst / Adelheide und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² sowie einer Grundstücksgröße von ca. 271 m² ein solides Zuhause mit viel Potenzial.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die sich den Traum vom eigenen Haus nach individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 16 m². Ein Balkon sowie eine überdachte Terrasse erweitern den Wohnkomfort und schaffen angenehme Rückzugsorte im Freien.

Der Zustand der Immobilie ist renovierungsbedürftig.

Insgesamt überzeugt das Objekt durch seine gute Raumaufteilung, die attraktive Lage und das vorhandene Entwicklungspotenzial.

Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit Substanz suchen und diese mit handwerklichem Geschick und eigenen Ideen in ein individuelles Zuhause verwandeln möchten.

Die Immobilie verfügt des Weiteren über eine Garage welche auf ein naheliegendes seperates Flurstück (Miteigentumsanteil) liegt.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet im beliebten Delmenhorster Stadtteil Adelheide. Die Umgebung ist geprägt von Privathäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein entspanntes Wohnen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in kurzer Zeit erreichbar und sorgen für eine gute Infrastruktur im Alltag.

Durch die verkehrsgünstige Anbindung an das Delmenhorster Stadtgebiet sowie die umliegenden Ortsteile sind sowohl das Zentrum als auch die weiterführenden Verkehrswege schnell erreichbar.

Gleichzeitig bietet die Lage ausreichend Ruhe und Wohnqualität, was sie besonders für Familien und Berufspendler attraktiv macht. Auch Naherholungsgebiete und Grünflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.