Beschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Delmenhorst / Neuendeel bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und separatem Wohnen.

Das Haus wurde in einer ruhigen Straße ursprünglich 1955 errichtet und im Jahr 1991 durch Ausbau / Erweiterung sinnvoll ergänzt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m², insgesamt 5-6 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern überzeugt die Immobilie durch ein vielseitiges Raumangebot und flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Das ca. 640 m² große Grundstück bietet angenehme Privatsphäre sowie ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Freizeit und Erholung. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnbereich in den warmen Monaten ideal nach draußen.

Garage, Nebengebäude, Gartenhaus und eine moderne Küche sind bestandteil dieser Immobilie.

Die Immobilie verfügt ausserdem über zwei Bäder, ein modernes Vollbad im Erdgeschoss sowie ein weiteres Duschbad im Dachgeschoss.

Der Zustand der Immobilie ist gepflegt. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung, die nur ca. 6 Jahre alt ist. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und bietet dadurch zusätzliche Abstell- und Nutzfläche, die den Alltag spürbar erleichtert.

Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Haus in gefragter Wohnlage von Delmenhorst, das mit Grundstücksgröße, Raumaufteilung und Möglichkeit einer trennbaren Einliegerwohnung eine solide Basis für langfristiges Wohnen und individuelle Lebenskonzepte bietet.

Lage

Die Immobilie liegt im Delmenhorster Stadtteil Neuendeel, in ruhiger und gewachsener Wohnlage. Kindergärten, die nahegelegene Grundschule sowie alltägliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über die Stedinger Landstraße und die nahegelegenen Autobahnanschlüsse A28 und A1 sind Delmenhorsts Innenstadt sowie Bremen und Oldenburg schnell erreichbar.