Beschreibung

Hier finden Sie in Ganderkesee | Bookholzberg eine traumhafte 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss auf einem bevorzugten Grundstück mit Gartenanteil vor.

Komplett fertiggestellt, ganz nach dem Motto "Einziehen & Wohlfühlen"!

Klimafreundlich, stilvoll und zeitlos – so lässt sich das Zweifamilienhaus, zu dem die Wohnung gehört, treffend charakterisieren.

Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 75 m² Wohnfläche drei Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum und ein modernes Duschbad. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenanteil im Sondernutzungsrecht, der direkt an beide Terrassen angrenzt.

Dank der klimafreundlichen Bauweise erfüllt das Objekt die Voraussetzungen für eine KfW-Förderung (kfw Programm 297), was den zukünftigen Eigentümerinnen und Eigentümern zugutekommt.

Neuester Standard hiermit aufgelistet:

- Schöne Klinkerfassade
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaik Anlage
- Vinyl-Fußboden | Fliesen im Bad & HWR
- Fußbodenheizung
- BE-Entlüftungsanlage
- Elektrische Alu-Rollladen
- q3 Standard glatt gespachtelt und weiß gestrichen
- Badezimmer-Komplettausstattung
- Vinylbelag im Wohnbereich
- 1,20 m x 1,20 m Designfliesen im Treppenhaus
- 2 zugewiesene PKW Stellplätze
- 2 Terrassen (Süd- und Westausrichtung)
- Gartenanteil im Sondernutzungsrecht

Durch den energieeffizienten Baustandard inkl. der Luftwärmepumpe in Kombination mit der Photovoltaikanlage können hier die Betriebs-Verbrauchsnebenkosten gering einkalkuliert werden, auch ist bei 2 Einheiten kein Hausverwalter inbegriffen.

Ein Energieausweis ist in Arbeit!

Lage

Die Immobilie wird in Ganderkesee (ca. 31000 Einwohner), im beliebten Ortsteil Bookholzberg, fertiggestellt. Die Lage ist aufgrund einer Hinterbebauung äußerst ruhig zu betrachten. Die Gemeinde Ganderkesee liegt westlich von der Hansestadt Bremen und ist Teil der Metropolregion Bremen / Oldenburg. Diese sind in nur 15 bzw. 20 Autominuten zu erreichen.

Ausstattung

- Schöne Klinkerfassade
- Luftwärmepumpe
- Photovoltaik Anlage
- Fußbodenheizung
- BE-Entlüftungsanlage
- Elektrische Alu-Rollladen
- q3 Standard glatt gespachtelt und weiß gestrichen
- Badezimmer-Komplettausstattung
- Vinylbelag im Wohnbereich
- Fliesen im Bad und HWR
- 1,20 m x 1,20 m Designfliesen im Treppenhaus
- 2 zugewiesene PKW Stellplätze
- 2 Terrassen (Süd- und Westausrichtung)
- Gartenanteil im Sondernutzungsrecht